Enerji verimliliğinin hem yasal bir zorunluluk hem de sürdürülebilir gelecek için önemli bir adım haline geldiği günümüzde, Enerji Kimlik Belgesi (EKB) kavramı giderek daha fazla gündeme geliyor. Özellikle alım-satım ve kiralama işlemlerinde kritik bir role sahip olan EKB, yapıların enerji performansını belgeleyen resmi bir evraktır.
Enerlex Enerji Danışmanlık olarak bu yazımızda, enerji kimlik belgesi ile ilgili en sık sorulan soruları yanıtlıyor, başvuru sürecinden geçerlilik koşullarına kadar tüm detayları açıklıyoruz.
Enerji Kimlik Belgesi Nedir?
Enerji Kimlik Belgesi, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında, bir binanın enerji performansını gösteren ve enerji kaynaklarının verimli kullanılmasını teşvik eden yasal bir belgedir.
Bu belge, yapıların enerji tüketim düzeyini belirlemeyi ve enerji israfını önlemeyi amaçlar.
EKB şu bilgileri içerir:
Binanın asgari enerji ihtiyacı
Isıtma, soğutma ve havalandırma sistemlerinin performansı
Enerji verimliliği sınıfı (A’dan G’ye kadar)
Yenilenebilir enerji kullanım durumu
🟩 A sınıfı: En verimli yapı
🟥 G sınıfı: En düşük verimlilik seviyesine sahip yapı
EKB’yi Kimler Düzenleyebilir?
Enerji kimlik belgesi sadece yetkilendirilmiş uzmanlar tarafından hazırlanabilir. Bunlar:
Yetki belgesine sahip mimar ve mühendisler
Meslek odalarından SMM (Serbest Müşavir Mühendis) belgesi olan kişiler
Bu uzmanları bünyesinde bulunduran tüzel kuruluşlar
Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü tarafından yetkilendirilmiş kurumlar
Enerlex Enerji Danışmanlık olarak, EKB düzenleme sürecinizde uzman mühendis ekibimizle hizmet sunuyoruz.
Enerji Kimlik Belgesi Almak İçin Gerekli Belgeler
Yeni ya da mevcut bir bina için EKB almak istiyorsanız, aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gereklidir:
Mimari proje (vaziyet planı, kat planları, görünüşler, kesitler)
Isı yalıtım raporu (TS-825 standardına uygun)
Mekanik tesisat projeleri (ısıtma, soğutma, havalandırma sistemleri)
Aydınlatma projesi
Yapı ruhsatı
Not: 2011’den önce yapılmış binaların projeleri ilgili belediyelerden temin edilebilir.
EKB Ne Zaman Alınmalı?
Yeni binalarda: İnşaat ruhsatı alındıktan sonra, yapı kullanım aşamasına geçmeden önce
Mevcut binalarda: En geç 1 Ocak 2020’ye kadar alınmış olmalıydı
EKB’si olmayan binalarda satış ve kiralama işlemleri yapılamaz
Enerji Kimlik Belgesi Geçerlilik Süresi
EKB belgesinin geçerliliği 10 yıldır. Ancak bu süre içinde binada enerji performansını etkileyen tadilatlar yapılırsa, belge 1 yıl içinde yenilenmelidir.
Hangi Yapılar EKB Kapsamı Dışındadır?
Enerji Kimlik Belgesi şu yapılar için zorunlu değildir:
50 m²’den küçük binalar
Sanayi üretim alanları
Kullanım süresi 2 yıldan az olan yapılar
Sera, depo, atölye, ahır gibi sürekli ısıtılmayan-soğutulmayan yapılar
Mücavir alan dışında ve toplam inşaat alanı 1000 m²’den az olan binalar
EKB Hakkında Sık Sorulanlar
🔸 Her daire için ayrı EKB alınır mı?
Belge tüm bina için düzenlenebileceği gibi, istenirse bağımsız bölümler için ayrı ayrı da hazırlanabilir.
🔸 Satışta belgeyi kim sunmalı?
Alım-satım işlemlerinde belgeyi satıcı sunar, kiralamalarda ev sahibi tarafından ibraz edilir.
🔸 Enerji sınıfı düşükse ne olur?
Düşük enerji sınıfı, satış ve kiralama işlemini engellemez ancak bina sahiplerinin enerji verimliliği yatırımı yapmasını teşvik eder.
Enerji kimlik belgesi, yalnızca bir yasal zorunluluk değil, aynı zamanda sürdürülebilir yaşam alanlarına geçişin önemli bir adımıdır.
Enerji tüketimini optimize eden binalar, hem çevreye duyarlı bir yaklaşımı temsil eder hem de uzun vadede maliyet avantajı sağlar.
Enerlex Enerji Danışmanlık olarak, EKB süreçlerinde proje analizi, belge temini ve danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Enerji verimliliğini belgelemek ve yapınıza değer katmak için bizimle iletişime geçin.